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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%暢銷。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。



南投市天空之橋關閉整修後，將在16日重新開放。八卦山上投139線沿線的十多家業者，前天舉辦一場名為「GO GO139」的群聚活動，進行異業結盟，透過販售套票的方式，共同爭取遊客上山來玩。



南投市天空之橋將重新開放，八卦山上139線業者異業聯盟，一起再出發。 記者張家樂／攝影



「GO GO139」召集人赤腳精靈老闆張德修說，一例一休施行之後，外出旅遊的民眾日增，跨越彰化、南投的投139線，沿途風光秀麗，已成為重機和自行車騎士的最愛，業者可以趁勢招攬遊客。

他說，提到投139線，很多人只知道微熱山丘或赤腳精靈等知名商店，其實139線有些特色商店獲評為「台灣百大伴手禮」或「南投十大伴手禮」，另外還有一些特色商店，都很適合遊客前來。與會業者決議推動套票，讓消費者買套票享折扣，吃好吃的、玩有趣的，共同行銷投139休閒產業。

觀光處長王源鍾說，投139線距離市區很近，從彰化到南投，最終點是名間鄉受天宮，今年春節這一風景線可能會旺到爆。

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